Ayudas del Cabildo de La Palma 2026 para rehabilitar una vivienda y alquilarla: hasta 30.000 €

Para quién es

Puedes pedirla si eres persona física o jurídica y eres propietario o usufructuario de una vivienda situada en cualquier municipio de la isla de La Palma (suelo urbano o rústico), y vas a hacer obras de rehabilitación para después ponerla en alquiler. Necesitas nacionalidad española o de la UE, Espacio Económico Europeo o Suiza; si eres extranjero no comunitario, tienes que acreditar estancia o residencia legal en España. Si eres usufructuario, necesitas autorización expresa del propietario para hacer las obras y pedir la ayuda. NO puedes pedirla si la vivienda es tu domicilio habitual (o el del usufructuario o arrendatario) en el momento de la solicitud, ni si estás en alguna de las prohibiciones del artículo 13 de la Ley General de Subvenciones, no estás al corriente de reintegros o te han revocado ayudas de planes estatales o autonómicos de vivienda.

Qué te piden

• Anexo I: solicitud y declaración responsable (una solicitud por cada inmueble)
• Copia del DNI, NIE o equivalente; si actúas por representante, su DNI y la acreditación de la representación
• Documentación que acredite que eres propietario o usufructuario (escritura de compraventa, de propiedad, de herencia, inscripción registral u otro medio válido)
• Si eres usufructuario: autorización expresa del propietario para las obras y la solicitud
• Anexo II: autorización al Cabildo para consultar que estás al corriente con Hacienda estatal, Agencia Tributaria Canaria, Seguridad Social y el propio Cabildo (o los certificados por tu cuenta)
• Alta de terceros del Cabildo firmada y sellada por el banco, o certificado bancario de titularidad de la cuenta
• Anexo III y Anexo IV: declaración de la actuación y memoria con el contenido mínimo
• Documentación técnica según el tipo de obra: memoria descriptiva firmada por ti (obras sin licencia ni comunicación previa), memoria descriptiva (comunicación previa) o proyecto técnico firmado por técnico competente y visado si es obra mayor
• Presupuesto desglosado con mediciones y precios, base imponible e impuestos, y fotografías del estado actual
• Tramitar ante tu ayuntamiento la comunicación previa o la licencia de obras que corresponda antes de empezar
• Al final: Anexo VI (declaración del gasto), Anexo VII (fin de obra y puesta en alquiler), fotos del estado final, contrato de arrendamiento, relación de gastos, facturas y justificantes de pago

Ojo con esto

• Tienes que alquilar la vivienda como residencia habitual durante un mínimo de 5 años: prohibido el alquiler turístico, el subarriendo o cualquier otro uso distinto al residencial.
• El precio del alquiler debe estar dentro de los rangos del sistema estatal de referencia SERPAVI; si tu zona no aparece, tendrás que justificar el precio con los alquileres de larga duración más cercanos.
• La vivienda no puede ser tu domicilio habitual en el momento de solicitarla.
• Se admiten obras iniciadas desde el 1 de enero del año en curso (efecto retroactivo), pero debes tramitar antes la comunicación previa o licencia urbanística que corresponda.
• Cada solicitud es para un solo inmueble: si tienes dos viviendas, presentas dos solicitudes.
• Si justificas menos gasto del previsto, te reducen proporcionalmente la ayuda; si no justificas, tendrás que devolver lo cobrado.
• Pagos en efectivo solo si cada uno es inferior a 600 € y el total en metálico no supera el 25% de lo justificado.
• Debes poner un cartel informativo (Anexo VIII) en el inmueble durante la obra y hasta que acaben los 5 años de alquiler.
• La vivienda no puede estar vacía más de 6 meses al año salvo que acredites que has intentado alquilarla anunciándola en plataformas.
• Si te conceden la ayuda, tienes 5 días hábiles para presentar la aceptación (Anexo V); si no, se entiende que desistes.